Закладки новых домов в Канаде в декабре снизились после сильного роста в предыдущем месяце, но даже с учетом месячного падения 2017 год стал самым благоприятным для жилого строительства почти за десятилетие.

Закладки новых домов в декабре сократились на 13,8% по сравнению с ноябрем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 216 980 домов в год. Согласно пересмотренным данным, в ноябре закладки составили 251 675 домов в год. Об этом во вторник сообщила Канадская корпорация ипотечного кредитования и жилищного строительства (CMHC). Экономисты, опрошенные Royal Bank of Canada, ожидали, что закладки составят 212 500.

Скользящая средняя закладок за шесть месяцев почти не изменилась, составив в декабре 226 777.

"Несмотря на разницу в активности в различных регионах страны, общенациональные темпы закладок новых домов остаются около самого высокого уровня с 2008 года", - говорит Боб Дуган, старший экономист CMHC.

По словам Дугана, общее число закладок в городах в 2017 году выросло на 6,2% по сравнению с предыдущим годом, что вызвано преимущественно увеличением строительства кондоминиумов и многоквартирных домов.

Экономисты Bank of Nova Scotia говорят, что закладки высоки ввиду дефицита предложения и значительного спроса, особенно учитывая дорогое жилье в Ванкувере и Торонто. Повышенная иммиграция и сильный рынок труда в этих регионах также способствовали строительству новых домов.

Аналитики ожидают, что темпы закладок замедлятся в 2018 году, так как процентные ставки растут, а более жесткие правила ипотечного кредитования начинают оказывать давление на решения о покупке жилья.

Согласно CMHC, в декабре закладки новых домов в городах сократились на 15,1%, до 198 132. Закладки многоквартирных домов в городах, включая кондоминиумы и таунхаусы, упали на 22%, до 135 176. Между тем строительство домов на одну семью выросло на 4,7%, до 62 956. Закладки домов в сельских районах с учетом коррекции на сезонные колебания составили 18 848 домов в год.

Dow Jones