Цены на новые дома в Канаде в мае выросли второй месяц подряд, при этом самый значительный рост наблюдался на рынках Торонто и Ванкувера.

Цены на новые дома в Ванкувере росли самыми быстрыми темпами за десять лет. Между тем другие рынки в районе Торонто также продемонстрировали здоровый рост. Это стало еще одним признаком того, что покупатели, которые не могут себе позволить дома в крупнейшем городе Канады, покупают недвижимость в других районах провинции Онтарио, а это, в свою очередь, увеличивает стоимость жилья в этих районах.

Индекс цен на первичном рынке жилья в мае вырос на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом в четверг сообщило Национальное бюро статистики Канады. Экономисты, опрошенные Royal Bank of Canada, ожидали роста на 0,3%.

Повышение цен в мае последовало за ростом на 0,8% месяцем ранее.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года цены на первичном рынке жилья повысились в мае на 3,8%.

Данные бюро статистики учитывают цены на дома на одну семью, двухквартирные дома и таунхаусы. Представленный отчет не отражает цены на новые кондоминиумы.

Повышенные темпы роста цен на жилье, особенно в Торонто и Ванкувере, рассматриваются как возможная угроза для финансовой системы Канады, так как высокие цены вынуждают покупателей нести более тяжелую долговую нагрузку. Банк Канады неоднократно предупреждал, что рост цен на жилье в Торонто, который недавно составил 30% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, не соответствует фундаментальным экономическим данным.

Федеральные власти и власти провинций ввели некоторые меры, чтобы "охладить" рынок недвижимости, тогда как Банк Канады в среду впервые за семь лет повысил свою ключевую процентную ставку. Центральный банк заявил, что данное повышение ставки "дополнит" уже принятые меры по сдерживанию рисков со стороны "перегретого" рынка жилья и рекордного уровня задолженности домохозяйств.

По данным бюро статистики, цены на жилье в Торонто в мае повысились на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем. Строительные компании объясняют такой рост цен рыночными условиями, дефицитом земельных участков и более высокими затратами на строительство.

Цены на жилье на первичном рынке Ванкувера в мае выросли на 2,2%.

Кроме того, существенный рост цен наблюдался в южных районах провинции Онтарио, в частности, в Гуэлфе, где цены выросли на 1,7%, в Лондоне, где они повысились на 1,5%, а также в Сент-Катаринс, где рост цен составил 0,9%.

Dow Jones